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全國房地產開發投資61063億元 同比增長3.5%
2015年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況
一、房地產開發投資完成情
2015年1-8月份，全國房地產開發投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1-7月份回落0.8個百分點。其中，住宅投資41098億元，增長2.3%，增速回落0.7個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。
1-8月份，東部地區房地產開發投資34754億元，同比增長3.7%，增速比1-7月份回落1個百分點；中部地區投資12717億元，增長3.5%，增速回落0.4個百分點；西部地區投資13591億元，增長3.3%，增速回落0.5個百分點。
1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積669360萬平方米，同比增長2.5%，增速比1-7月份回落0.9個百分點。其中，住宅施工面積466295萬平方米，增長0.2%。房屋新開工面積95182萬平方米，下降16.8%，降幅持平。其中，住宅新開工面積65830萬平方米，下降17.9%。房屋竣工面積42475萬平方米，下降14.6%，降幅擴大1.5個百分點。其中，住宅竣工面積31494萬平方米，下降17.2%。
1-8月份，房地產開發企業土地購置面積14116萬平方米，同比下降32.1%，降幅比1-7月份擴大0.1個百分點；土地成交價款4294億元，下降24.6%，降幅收窄1個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-8月份，商品房銷售面積69675萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-7月份提高1.1個百分點。其中，住宅銷售面積增長8.0%，辦公樓銷售面積增長8.5%，商業營業用房銷售面積增長1.2%。商品房銷售額48042億元，增長15.3%，增速提高1.9個百分點。其中，住宅銷售額增長18.7%，辦公樓銷售額增長12.9%，商業營業用房銷售額下降2.5%。
1-8月份，東部地區商品房銷售面積33560萬平方米，同比增長10.1%，增速比1-7月份提高1.5個百分點；銷售額29487億元，增長22.2%，增速提高2.6個百分點。中部地區商品房銷售面積18140萬平方米，增長4.2%，增速提高0.9個百分點；銷售額9353億元，增長7.4%，增速提高1.6個百分點。西部地區商品房銷售面積17975萬平方米，增長5.2%，增速提高0.8個百分點；銷售額9202億元，增長4.3%，增速提高0.5個百分點。
8月末，商品房待售面積66324萬平方米，比7月末增加65萬平方米。其中，住宅待售面積減少194萬平方米，辦公樓待售面積減少7萬平方米，商業營業用房待售面積增加157萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-8月份，房地產開發企業到位資金79742億元，同比增長0.9%，增速比1-7月份提高0.4個百分點。其中，國內貸款13956億元，下降4.8%；利用外資204億元，下降40.1%；自籌資金31797億元，下降2.5%；其他資金33785億元，增長7.5%。在其他資金中，定金及預收款19774億元，增長4.6%；個人按揭貸款10118億元，增長16.3%。
四、房地產開發景氣指數
8月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.46，比上月提高0.43點。
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表12015年1-8月份全國房地產開發和銷售情況 | ||
指標 | 絕對量 | 同比增長(%) |
房地產開發投資(億元) | 61063 | 3.5 |
汽車貸款的方法其中：住宅 | 41098 | 2.3 |
辦公樓 | 3865 | 14.2 |
商業營業用房 | 9291 | 5.4 |
房屋施工面積(萬平方米) | 669360 | 2.5 |
其中：住宅 | 466295 | 0.2 |
辦公樓 | 29942 | 12.9 |
商業營業用房 | 90445 | 8.0 |
房屋新開工面積(萬平方米) | 95182 | -16.8 |
其中：住宅 | 65830 | -17.9 |
辦公樓 | 3943 | -13.2 |
商業營業用房 | 14102 | -10.8 |
房屋竣工面積(萬平方米) | 42475 | -14.6 |
其中：住宅 | 31494 | -17.2 |
辦公樓 | 1431 | 12.5 |
商業營業用房 | 5088 | -10.1 |
土地購置面積(萬平方米) | 14116 | -32.1 |
土地成交價款(億元) | 4294 | -24.6 |
商品房銷售面積(萬平方米) | 69675 | 7.2 |
其中：住宅 | 61683 | 8.0 |
辦公樓 | 1521 | 8.5 |
商業營業用房 | 4576 | 1.2 |
商品房銷售額(億元) | 48042 | 15.3 |
其中：住宅 | 40724 | 18.7 |
辦公樓 | 1912 | 12.9 |
商業營業用房 | 4475 | -2.5 |
商品房待售面積(萬平方米) | 66324 | 18.1 |
其中：住宅 | 42861 | 15.7 |
辦公樓 | 3073 | 39.4 |
商業營業用房 | 12697 | 17.8 |
房地產開發企業到位資金(億元) | 79742 | 0.9 |
其中：國內貸款 | 13956 | -4.8 |
利用外資 | 204 | -40.1 |
自籌資金 | 31797 | -2.5 |
其他資金 | 33785 | 7.5 |
其中：定金及預收款 | 19774 | 4.6 |
個人按揭貸款 | 10118 | 16.3 |
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150913/133023232596.shtml
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