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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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根據鏈傢地產市場研究部數據顯示，截至5月5日，北京新建商品住宅庫存再次刷新紀錄，下跌至60869套，而目前的消化速度日均約為230套房源。如果供應不能及時補足，庫存有望跌破60000套。
京城樓市在"兩限"令下面臨重壓，小戶型過渡已成阻力，"一步到位"大戶型產品受推崇
根據北京住建委公示的網簽數據統計顯示，北京市4月份二手住宅網簽總量為5212套，環比3月份大幅下跌88%，與去年同期的網簽量相比也下降47.8%。北京二手住宅網簽量創近18個月來新低，市場相對冷清。
購房成本驟增
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由於這一政策規定涉及面很大，與很多人切身利益相關，引起不少換房族的擔憂。北京偉業我愛我傢(博客，微博)認為，二手房交易的個稅征收，由交易總額的1%，調整為按差額的20%征收，對於部分房價上漲過快的城市或地區，對於首付30%的客戶而言，相當嘉義房屋房屋二胎於首付款成數升至45%。這還未計算營業稅、契稅等仍要繳納的稅種，可以說這一新政極大提高瞭首次置業和"賣一買一"的改善型人群購房成本。
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