臺灣痞客?

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??除瞭上述已經執行最低四成首付的銀行之外，也有股份制銀行二套的首付比例做出調整。根據融360的數據顯示，有部分股份制銀行將首付規定為六成，也有尚未執行新政的銀行保持原本七成的規定。

??二套房首付有浮動空間

??首套房貸利率最低9折

??根據融360的數據顯示，折扣低於9.5折的還有渤海銀行，要求優質客戶，最低可申請9.2折。此外，包括華夏、興業、浦發、中信等在內的股份制銀行則依然執行首套為基準的房貸利率。

??融360調查認為，對於此次新政，銀行需要一段反應時間，不會像降息一樣馬上落實到位，調整速度與去年“9.30”新政下發後，逐步落實“認貸不認房”的首套房認定標準比較相似。預計全部落實還需半個月左右的時間。

??在二套房利率方面，並沒有太大的調整，除瞭廣州銀行執行上浮15%之外，其他銀行二套房利率均為基準上浮10%。

里港鄉農地貸款率利試算表

??雖然二套房利率沒有太大變化，但首套房貸利率可申請折扣的銀行增加，其中最低可申請9折的銀行有兩傢，包括一傢外資銀行匯豐，以及中資銀行郵儲。不過相較之下，郵儲銀行的門檻略高，要求貸款額度在100萬以上，匯豐則要求貸款50萬以上，比此前的門檻略有下降。

??而除瞭上述兩傢提供9折優惠的銀行以外，在四大國有銀行中，利率最低的為工商銀行，可申請9.3折優惠，而農業銀行、建設銀行、中國銀行均為9.5折。此外，可申請9.5折的銀行還有渣打、花旗、民生、光大、廣州農商行等。

??根據記者走訪瞭解到的情況，目前已經落實執行首套房首付比例最低四成的銀行超過7傢，除瞭上述3傢國有銀行之外，還包括4傢股份制商業銀行，分別為招行、華夏、廣發和光大銀行。南投縣個人貸款

廣州首套房貸利率9.5折成主流

??截至目前，記者從廣州地區多傢銀行瞭解到，包括工行、建行、農行等大銀行在內的多傢主流商業銀行已開始落實執行央行發佈的“3.30房貸新政”，二套房首付四成已開始接受申請，不過利率方面則沒有太多驚喜，基準上浮10%仍是主流。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/08455993182092404769932.shtml

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